Domanda:
Ristrutturare un'abitazione privata: con 2o.ooo/(MAX!) 25.ooo€ cosa si riesce a fare?
anonymous
2009-01-13 01:59:09 UTC
Acquisendo un appartamento di circa 85mq, i cui impianti sono vecchi di almeno 30/40 anni, mai rinnovati, e volendo dunque ripristinarne, nonchè apportare delle notevoli migliorìe, ossia:
- impianto elettrico + implementamento punti luce;
- impianto idraulico (aggiunta 1 scarico per 2° piccolo bagno) + fornitura sanitari base;
- impianto di riscaldamento (+ copri caloriferi in legno);
(centralizzato + predisposizione ad autonomo);
- impianto di condizionamento;
- smantellamento alcune pareti;
- ricostruzione nuove pareti (eventualmente uso di pannelli in carton gesso) IMPORTANTE!!! Le pareti di confine con altri condomini vorrei che fossero INSONORIZZATE;
- ripristino porte ed infissi (valutando serramenti elettrici, doppi vetri e zanzariere);
- pavimentazioni (quali consigliate per una casa dalle pareti idealmente luminose?);
- controsoffitti + decorazioni battiscopa e fregi in carton gesso altezza soffitto a linea perimetrale pareti.
- separè in vetrocemento e muretti bassi in legno e cemento...

per il momento non mi sovvengono altre opere in particolare da eseguirsi, nel caso implementerò con maggiori dettagli.

Chiedo agli esperti: cosa si riesce a fare in modo serio, rifinito e pulito, di buona qualità, non di lusso, ma media vivibile decenza,
con la somma di €2o.ooo,oo/MAX 25.ooo,00 € a disposizione?

Grazie a tutti coloro che risponderanno con serietà e professionalità!
Chi fosse in grado di segnalare ditte in area "ROMA" città prego, mi
segnali dei links o riferimenti; vaglierò con la massima attenzione le
vostre proposte!
Cinque risposte:
anonymous
2009-01-13 05:02:47 UTC
A mio avviso sono un po pochi anche se gli elementi per valutare bene non sono completi. Ad esempio un buon infisso sta intorno ai 300 350 euro mq , persiane 260 pavimento (massetto) 25 a mq elettrico 30 /40 a punto luce senza opere murarie controsoffitto circa 30 a mq (con insonorizzante), idraulico non sono in grado di fare previsioni perche' non capisco se devi fare solo l'ampliamento lasciando il vecchio ( cosa che sconsiglio) ... poi dipende se vuoi dare tutto a una ditta oppure gestire te i vari lavori chiamando elettricista , idraulico ect ect ... questo ti fa risparmiare ma ti stressa molto di piu' perche' richiede di seguirli con molta attenzione..... se vuoi altre info scrivimi una mail ... io sono della provincia di roma ...area sud , di ditte ne conosco alcune

di cui so piu' o meno i prezzi ... se vuoi te le indico ma senza nessuna responsabilita'
anonymous
2009-01-17 13:56:41 UTC
Ti consiglio di fare una ricerca di ditte nella tua zona, chiedi alcuni preventivi dettagliati con la marca dei materiali usati, cosi' puoi fare un confronto preciso.

visto che ms_miste e' della tua zona può darti una mano,

quando hai i preventivi, se vuoi mandarmi una email ti posso comunicare se sono vantaggiosi.

ciao
Fabio M
2009-01-13 11:29:30 UTC
per quello che hai elencato ci vorrebbe 40.000 a disposizione, con la tua disponibilità risci a fare il bagno, l'adeguamento dell'impianto eletrico,demolire un paio di pareti,ricostruire muretti a giorno, posa di parquet prefiniti e battiscopa, controsoffitti di cartongesso e pitturazione., insonorizzare pareti

I serramenti non credo rientrino nel badget
corrado.corry
2009-01-13 05:28:20 UTC
Con 20-25.000 euro... ci dai l'anticipo alle diverse imprese!
travel.inmaurizio
2009-01-13 02:14:20 UTC
ogni impianto va sotto ai tremila euro come idraulico compreso il riscaldamento impianto elettrico dipende dalla casa e dalla sua grandezza ma tutto compreso viene tremila euro e anche meno, poi i pavimentisti prendono un toto a metro quadro dipende dal posto .

poi ci sono dei pavimenti di seconda scelta essendo persona intelligente si possono fare bei affari e nessuno si accorgerebbe .

Ci sono molte persone che sanno lavorare e non si credono folli

,Ti consiglio pavimenti della ://www.sichenia.it/ comunque io ho girato e ce lo fatta .


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