Ho comprato casa meno di due anni fa da una impresa. Da un mese alcuni muri presentano un'umidità sospetta
francesca_l
2006-06-20 04:10:46 UTC
Sembrerebbe che si sia rotto un tubo. Ho diritto a qualche risarcimento?
Sei risposte:
2006-06-20 04:40:41 UTC
Hai diritto a tutti i risarcimenti possibili in quanto una casa per legge ha 10 anni di garanzia (sempre se è di nuova costruzione). Se è una tubazione rotta sono obbligati a riparartela, se è invece umidità derivate dall'esterno (appartamento a piano terra o seminterrato) l'intervento dovrà esssere più radicale e può andare dalla realizzazione di un impermeabilizzazione dei muri, alla creazione di una intercapedine areata tra muro e terreno oppure se l'umidità viene dal pavimento bisogna creare un isolazione adeguata tipo "Igloo". In ogni modo risponde l'impresa costruttrice. Ps. se l'umidità è vicino ad una canna fumaria il problema è diverso e più semlice da risolvere. ciao e b. fortuna
magikmind07
2006-06-20 17:01:57 UTC
Biosogna controllare sul contratto d'acquisto se l'impresa costruttrice risponde personalmente nel caso del problema da te menzionato.
hotspace_82
2006-06-20 14:15:45 UTC
Sei fortunata...io sono un perito assicurativo su fabbricati. Innanzitutto devi scoprire qual'è stata la causa dell'umidità perchè sulla base di questo si può dire se il danno può esserti risarcito. avvisa subito il tuo amministratore e digli di fare denuncia di sinistro in modo tale che almeno apri la pratica ed esce il perito. fai intervenire anche un'impresa in modo tale che scopra la causa del problema. se il danno dipende dalla rottura di un tubo o di un impianto di pertinenza del condominio non ci sono problemi sul risarcimento della tinteggiatura, se il problema dipende dall'impresa che ha fatto il condominio, controlla innanzitutto se le opere sono ancora in garanzia, comunque sia puoi rivalerti nei confronti dell'impresa costruttrice. se abiti in una casa privata il discorso è lo stesso, solo che qui devi avere tu stipulato una tua polizza che preveda i danni di "acqua condotta" e le "spese di ricerca del guasto" (sempre se si tratta di tubo o impianto rotto).
2006-06-20 11:32:31 UTC
Ciao anche io ho comprato una casa in costruzione. Sappi che per 10 anni il costruttore è responsabile di qualsiasi danno. Noi stiamo procedendo per vie legali per il parquet che si è imbarcato. Inizialmente il costruttore faceva il furbo dicendo che il parquet non l'abbiamo preso da loro e non ce l'hanno montato loro (abbiamo tutte le ricevute) poi ci ha fatto un'offerta ridicola di 1500 euro, che abbiamo rifiutato perchè se rimetto il parquet da capo con quei soldi non ci compro neanche la colla e ora andremo avanti, probabilmente dal giudice di pace. Se hai ragione le spese dell'avvocato sono a carico del costruttore, ma in questo caso, hai sempre ragione perchè non l'hai rotto tu il tubo, giusto? Cmq noi possiamo abitare lo stesso in casa, però possiamo andare avanti con la procedura in tribunale. Ciao, in bocca al lupo, facci sapere come è andata!
exelidin_nefris
2006-06-20 11:20:36 UTC
Dipende da dove si trova la tua casa... la stessa cosa era successa ad una mia parente, che abitava in uno dei vecchi cortili del mio paese, in una casa a ringhiera. Dopo vari accertamenti, si è scoperto che l'umidità era naturale e nulla c'entravano i muri o i tubi...perciò ha rivestito di perline (le assi di legno per i muri tipo baita) le pareti, e l'umidità...pufff, evaporata ;-)
marcom
2006-06-20 11:20:26 UTC
Reputo proprio di si!
Se vivi in un condominio ti consiglio di mettere immediatamente a conoscenza l'amministratore in modo da poter istruire una pratica di risarcimento danni tramite assicurazione....Se il problema è causato da vizi di costruzione puoi rivalerti sull'impresa che ha costruito la casa....
In bocca al lupo!
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