per evitare odori e gorgoglii la colonna di scarico (delle acque fecali in particolar modo) deve avere uno sfiato a tetto perché le acque di scarico creano una depressione che “risucchia” l'acqua dai sifoni e lascia libero sfogo ai miasmi che si propagano negli ambienti …………..(lo decretano anche i RE - impianti di fognatura),
un ingegnere che si occupa proprio di fognature, in una situazione simile alla tua (un condomino volenteroso ma inesperto era intervenuto inserendo valvole di sfiato sui sifoni dei lavabo e diaframmi alle braghe per evitare di realizzare lo sfiato a tetto.....ma il problema non si era risolto), mi ha spiegato che l’esalazione a tetto è l'unica soluzione certa, perchè in grado di mantenere la stessa pressione atmosferica dell'esterno (cioè nel bagno) all'interno della colonna di scarico così evitare variazioni di pressioni dovute allo scarico di acqua da parte di altri condomini allacciati allo stesso scarico, l'ingegnere ha anche suggerito una manutenzione della CS perchè anche le incrostazioni, formatesi nel tempo, possono averne ridotto la portata, e, in presenza di un abbondante flusso d'acqua, la riduzione può concorrere nel creare il vuoto nella parte superiore fino ad aspirare l'acqua dai sifoni………..comunque, queste sono ipotesi, l'amministratore deve intervenire per risolvere il problema mandando un proprio tecnico che deciderà come realizzare lo sfiato a tetto.
Ti consiglio di parlarne informalmente con i condomini e se fanno orecchio da mercante, richiedi formalmente (in forma scritta) all'amministratore di intervenire per eliminare il danno causato da una parte comune (lo scarico condominiale imperfetto che diffonde rumori ed emana miasmi insalubri che ti creano disagi e svalutano il tuo appartamento)
Le spese andranno ripartire per singola fecale, in ragione dei millesimi posseduti dagli allacciati.
ciaoooooooooo