Domanda:
I danni d'infiltrazione nel tetto che si sono creati si potranno riparare?
2010-01-26 09:52:38 UTC
X FAVORE LEGGETE ATTENTAMENTE E DITEMI CHE TIPO DI PROVVEDIMENTO LE POXO CONSIGLIARE....

oggi sono andato a casa di una mia amica (nella scala difronte del mio palazzo) e ho notato una crepa (dovuta ad una perdita d'acqua)che divide quasi in due il soffitto della cucina e una macchia molto estesa di muffa che va dalla fine della cucina all'inizio del bagno (dove sta la colonna fecale)

per il problema n 1)
- quando io le ho domandato cher cosa fosse quella crepa enorme nel soffitto della cucina e ancora peggiore nl bagno(che sta affianco) lei mi ha detto che è una perdita d'acqua nelle tubature dell'appartamento sopra che è in uno stato di abbandono totale. sta li da 3 anni buoni e piu volte si è lamentata con le persone sopra che , non solo sono rinomate per essere gentaglia di mer..a, ma hanno avuto anche il coraggio di dire che lei non si doveva permettere di rompergli il cassioe per questo quella tamarra della proprietaria le ha tirato una sberla(non l'ha denunciata solo perchè non ha potuto per alrìtri motivi). ha contattato miliardi di volte l'amministratore e senza il minimo successo, e ogni venerdi mattina(quando vengono dei marocchini a lavare buttando secchi di acqua a non finire (cosi mi ha detto lei), cola tutto giu.NEL BAGNO INVECE, oltre a colare solo e sempre acqua , il soffitto ormai mostra evidentissimi segni di colatura di acqua arruginita e sono usciti fuori i "ferri" (del soffitto) completamente arruginiti(si sono sbriciolati come li ho toccati con i guanti),ora, lei è una donna divorziata sola e con una figlia piccola, quindi rendetevi conto della situazione...con che pazienza si metteva a fare una denuncia??


- il secondo problema è rappresentato dalla colonna fecale che è rotta e che perde tantgo per cambiare fra la cucina ed il bagno ormai da 5 mesi e che ha fatto la muffa, hanno anche fatto dei lavori nel mio palazzo e nessuno se ne è sbattuto le palle di aggiustare la perdita, ma la cosa piu bella è stata che nonostante le hanno dato ragione che la colpa è della cattiva manutenzione del palazzo, non solo non hanno provveduto a farle i lavori anche a lei, ma le hanno chiesto i soldi dei lavori effettuati nelle altre scale e nel cortile giu al paino terra e l'hanno minacciata di denuncia se non pagava
OVVIAMENTE SI è ROTTA LE PALLE E VOLEVA CHIAMARE I VIGILI DEL FUOCO DATO CHE NESSUNO SE NE è IMPORTATO DI INTERVENIRE, ma la sua preoccupazione è:
dato che il soffitto è come se si fosse diviso in piu parti e i ferri interni si sono completamente arruginiti, come si farà a riparare il tutto??
non è che invece dicono che si puo riparare invece lo arrangiano ,non levando il pericolo che il tetto crolli all'improvviso?
che tipo di causa deve fare sia al condominio sia agli incivili abitanti della casa sopra di lei per avere subito danni cosi gravi alla struttura?
dovrà pagare anche lei i lavori o spetta tutto al condominio e i buzzurri sopra di lei?
Sei risposte:
Maya Shih Tzu
2010-01-26 10:13:15 UTC
Prendo coraggio nel risponderti.... visto la complessità dei problemi da Te descritti , non credo che avrai risposte risolutive da parte della Comunity di Answer.



La Vostra unica soluzione è rivolgersi ad un buon Avvocato che Vi consiglierà sulle cose e cause da intraprendere.
Architetti
2010-01-26 10:31:01 UTC
ma come puoi pensare di avere risposte qui? :)

scusa, ma a me sembra che sia il caso di chiamare due professionisti,

un collega (architetto) ed un avvocato...

chiunque ti dia risposte senza un sopralluogo è un incompetente de facto...

ciao

http://www.architetti-on-line.com

"inviaci la tua piantina, noi facciamo il progetto, e tu lo vedi on line su un sito a te dedicato, dove potrai stamparlo, salvarlo sul pc, o condividerlo con i tuoi amici, è un servizio low cost"
Mastro Geppetto
2010-01-26 13:58:41 UTC
Facendo riserva di sopralluogo tecnico.

Deve rivolgersi alla ASL e chiamare per un sopralluogo, i vigili del fuoco prorpio durante lo spandimento, basta una telefonata ma devono venire subito. Deve mandare giù il boccone amaro e farsi aiutare da un avvocato e da un tecnico, ce ne sono di quelli che fanno la parcella minima in questi casi, (qualche cento Euro) non crediamo che i professionisti siano degli avvoltoi .

I signori del piano di sopra, in via amministativa o giudiziaria rischiano di pagare non solo il rifacimento, ma anche i disagi e, se ASL dichiara la inabitabilità per ragioni igieniche, l'albergo, il diagio, i professionisti.

Una parte del guasto assai probabilmente è su parti condominiali che interverrà con propria ditta e con assicurazione.

Se si tratta di rotture strutturali (tondini di ferro marci), in assenza di verifica e collaudo da parte di un Professionista abilitato (es: ingegnere) a fine lavori, se informato della cosa, l'amministratore si rende responsabile civilmente e penalmente di danni gravi derivanti dal mancato esame tecnico e dalla non corretta esecuzione e verifica.
Carmine A
2010-01-26 13:35:54 UTC
chiama un tecnico e fatti consigliare.
morr
2010-01-26 10:18:42 UTC
chiama un arcitetto
2010-01-26 10:15:06 UTC
si si puo riparare,bisognera cambiare i tubi e mettere il cemento al saoffitto


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